Der Bereich Bauprojektmanagement führt jährlich verschiedene Neu- und Umbauprojekte aus.

Mit einer nachhaltigen und verantwortungsvollen Bau- und Immobilientätigkeit werden die Ziele einer umfassenden Stadtentwicklung unterstützt. Dazu betreibt IMMO ein professionelles, koordiniertes und marktorientiertes Immobilienmanagement für alle städtischen Liegenschaften, bei dem sämtliche Immobilienprozesse aktiv und ganzheitlich gesteuert werden und eine konsequente Wertorientierung bei allen Aktivitäten gepflegt wird.

Die IMMO verfolgt mit der städtischen Liegenschaftenpolitik folgende Zielsetzungen:

• Konstante Werterhaltung und Wertentwicklung bei allen Liegenschaften, damit mit minimalem  Mitteleinsatz ein maximaler Nutzwert generiert werden kann.
• Umsetzung der politischen Zielvorgaben für die Stadtentwicklung, insbesondere bezüglich der Erhaltung und Förderung Luzerns als Wohn- und Wirtschaftsstandort.
• Unterstützung der öffentlichen Aufgaben namentlich im wirtschaftlichen, sozialen und kulturellen Bereich durch die Bereitstellung von geeigneten Liegenschaften und Bodenreserven
• Durchsetzung städtebaulicher, raumplanerischer und ökologischer Ziele durch die vorbildliche Eigennutzung von städtischem Grundeigentum im Sinne der Nachhaltigkeit und die gezielte Zusammenarbeit mit anderen Grundeigentümern.
• Erwirtschaften eines angemessenen, nachhaltigen Ertrages und Sicherstellung der künftigen Realisierbarkeit der Vermögenswerte.
• Erwerb, Sicherung oder Reservehaltung von bebauten oder unbebauten Grundstücken, sei es für den späteren Eigenbedarf oder im Sinne der vorstehenden Grundsätze.
• Koordination der Aktivitäten in der Liegenschaftenpolitik mit den weiteren öffentlichen Grundeigentümern sowie mit anderen Bauträgern mit Funktionen im öffentlichen Interesse.

In diesem Bereich stellen wir unseren bestehenden Mieterinnen und Mieter Informationen und praktische Formulare zur Verfügung.

Die Liegenschaften im Verwaltungsvermögen sind in folgende Teil-Portfolios aufgeteilt:

Bildungsbauten
Das Portfolio „Bildungsbauten“ umfasst neben den Primar- und Oberstufenschulhäusern auch Kindergärten und Horte, sowie die Gebäude der Musikschule.

Sozial- und Spezialbauten
Der Hauptteil des Portfolios „Sozialbauten“ umfasst die städtischen Betagtenzentren und Alterssiedlungen. Ebenfalls diesem Portfolio zugeordnet sind Gebäude für soziale Institutionen wie z.b. die Gassenküche, das Frauenhaus, usw.. Den Spezialbauten sind zum Beispiel Zivilschutzanlagen, VBL-Unterstände und die öffentlichen WC-Anlagen zugeteilt. 

Verwaltungs- und Kulturbauten
Das Portfolio Kulturbauten umfasst Museen und Kulturzentren wie z.b. das Konzertzentrum Schüür und das Richard Wagner Museum. Den Verwaltungsbauten werden Bauten wie das Stadthaus, das Rathaus oder das Stadtarchiv zugeteilt.

Der Service Desk ist die zentrale Anlaufstelle für alle Fragen bezüglich der städtischen Liegenschaften im Verwaltungsvermögen, wie zum Beispiel Schulhäuser, Kindergarten, Horte, Stadtverwaltung und Betagtenzentren.

Telefon: 041 208 87 87
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